如何写投资回报可行性分析和投资风险分析?
首先必须要符合数据化、表格化、专业化、国际化的基本要求,只有以数据的逻辑关系才能准确地反映出可行的结果;以表格才可以一目了然;只有专业才能更好地从行业政策、国际国内动态、投资人所需要明白的问题等深入浅出地论证;如果是进行国际融资或申报国际项目报批或者其它涉外情况必须要符合国际惯例和有英文及其它文本。
关于风险论证是要从多个方面来客观、公允、全面地分析,根据以上要求编制基本的情况,首先要论证项目执行团队的综合素质和能力及执行力;资金结构及资金使用成本的问题;政策规定的准入条件的预期变化问题;技术、原料、设备、市场容量及可占有的市场份额、竞争对手、项目的寿命期及受益期的收益率的变化问题;如果是合资合作的项目尚需考虑合作方的变化因素;出口产品还需要考虑汇率的变化问题及国际市场波动和国际政治关系的变化问题。
总之,根据不同的情况还有很多需要进行论证的方面,所以,我认为只能是专业的水准才能做好,并不是谁想做就可以做的事情。
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投资多少需要工程可行性研究报告?
申报立项的项目,一定要可研报告。
具体分类有:使用国家资金的项目、申请银行贷款的项目、须国土审批的项目、须环保审批的项目。
如果你是自建项目,不须使用国家资金的,你可以先不必做可研,只要相关审批单位同意你建设就行了,希望可以帮到你
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项目可行性分析所涉及到的数据指标计算?
评价项目投资可行性的指标主要有6个,其中2个是静态指标,4个是动态指标。
静态指标:静态投资回收期、投资收益率。
动态指标:净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
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衡量一个项目的可行性,可以将可行性分为4种:
1、完全具备可行性:
净现值大于等于0
净现值率大于等于0
获利指数大于等于1
内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率)
静态投资回收期小于等于整个计算期的一半